A felújított, megfizethetőbb családi házakra utaznak Budapesten és az agglomerációban
50 millió forint a lélektani határ.
Fotó: unsplash Míg az újépítésű ingatlanokra szinte teljesen visszaesett a kereslet, addig a családi házak esetében van érdeklődés, ám leginkább a felújítottakat keresik, és azokat is nagyjából 50 millió forintig – írja a Balla Ingatlan.
Az ár nagyban függ a lokációtól, ugyanakkor a nem túl nagy méretű családi házak mellett a kétgenerációs ingatanokért is emelkedett a kereslet, az alku pedig ezek esetében szinte kötelező, hiszen az árak nem csökkentek jelentős mértékben.
Az energiahatékony házak érik a legtöbbet
Nagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai régiós irodáinak szakmai vezetője viszont azt is megjegyezte, hogy a piacon most nagyon kevés „energiahatékony” ingatlannal találkozni, melyeket rendkívül magas árakon kínálnak a tulajdonosok, amikből nem engednek.
Balla Frigyes, a Balla Ingatlan IV. és XV. kerületi irodájának szakmai vezetője is azt tapasztalta, hogy az elmúlt hónapokban kimondottan keresettek voltak a gazdaságos családi házak, melyek fűtésüket tekintve belefértek a rezsivédett kategóriába.
Az értékesítési idő jelenleg átlagosan fél év, ami azonban nem jelenti azt, hogy egy jó adottságú ingatlant ne lehetne akár hetek alatt eladni. A kevésbé jó állapotú házak és lakások mindazonáltal felfelé húzzák az említett átlagot.
