Újra népszerű lehet a CSOK, így számolhatunk a kedvezményes hitelekkel
Magára találhat az ingatlanpiac az új rendeletek hatására.
Fotó: unsplash Mint arról korábban írtunk, az elmúlt hónapokban bezuhant a lakáshitelezés, ezzel együtt a CSOK is jelentősen veszített népszerűségéből. A kamatok csökkenése, valamint a CSOK plusz bevezetésével azonban fordulhat a negatív trend.
A CSOK esetében a kedvezményes hitelének plafonja eddig 15 millió forint volt, a CSOK plusznál viszont innen indul az összeg, a maximuma pedig 50 millió forintra emelkedik. A legjobban ezúttal is a nagycsaládosok járnak, de már egy gyermek vállalása esetén is jelentősek a kedvezmények – ezekről itt írtunk korábban.
A CSOK plusz fix 3%-os kamatozású lakáshitel lesz, ami ingatlanvásárlásra és bővítésre egyaránt felvehető 10-25 év futamidő mellett. A kamattámogatott hitelhez ugyanakkor házasnak kell lenni, és gyakorlatilag előre kell legalább egy gyereket vállalni. Korhatárhoz is kötik, a házaspár női tagjának 41 év alatt kell lennie. A meglévő és a vállalt gyermekeket figyelembe véve az egygyermekesek 15 millió, a kétgyermekesek 30 millió, a háromgyermekesek 50 millió forint hitelt vehetnek fel.
Az már hónapokkal ezelőtt biztossá vált, hogy az 5000 főnél kisebb lakosságú településeken elérhető falusi CSOK összege 50%-kal emelkedik. Csák János múlt heti bejelentése alapján pedig az is eldőlt, hogy az egységesített támogatási összegekkel a házépítés és használt ingatlan vásárlása esetén az egygyermekesek 1 millió, a kétgyermekesek 4 millió, a legalább háromgyermekesek 15 millió forinthoz juthatnak január 1-től, vissza nem téritendő támogatás formájában – írja a Portfolio. Várhatóan a CSOK minden formájában megmarad az illetékmentesség, és az áfa-visszatérítés is.
A babaváró ugyanakkor szigorodik, január 1-től azok a házaspárok vehetik igénybe, ahol a hölgyek 30 éves kor alatt vannak, leszámítva azokat, akik már betöltötték a várandósság 12. hetét. A hitelösszeg azonban 11 millió forintra emelkedik. A konstrukció változatlan marad, tehát ha 5 éven belül születik meg egy gyermek, akkor a futamidő végéig kamatmentes marad, amennyiben nem, úgy személyi kölcsönné alakul át a hitel.
