Hiába csökkent a kereslet, nem adják olcsóbban az ingatlanjaikat a magyarok
Továbbra is magasak az árak, nem következett be a 15 évvel ezelőtti árzuhanás.
Fotó: Unsplash Marosvölgyi Gabi, a Balla Ingatlan csepeli és szigetszentmiklósi irodájának szakmai vezetője elmondta, hogy a 2008-as válsággal szemben, amikor zuhantak az ingatlanárak, ez most nem következett be.
A szakember szerint „mintha az eladók nem fognák fel, hogy változott a helyzet”, illetve ha fel is fogják, nem tudnak engedni az árból, hiszen ha másik ingatlant akarnak venni az eladott ingatlan árából, akkor szintén magas árakkal szembesülnek – magyarázta.
Hártó Regina, a Balla Ingatlan érdi irodájának vezetője is úgy látja, hogy eddig nem volt jellemző, hogy az árak csökkentésével próbálták volna megfogni a tulajdonosok az eladókat. A legtöbben úgy álltak hozzá az árazás kérdéséhez, hogy „nem kell árat csökkenteni, ha lesz ajánlat, akkor majd engedek”. Szerinte viszont ez a stratégia nem nagyon működött.
Nagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai régiós vezetője is úgy látja, hogy a hirdetési árak egyelőre nem igazodtak a kereslet szűküléséhez, ugyanis az irodánál csak minimális kínálati árcsökkenést mértek – a családi házak kivételével.
A szakértő szerint a keresett kategóriákban, tehát a 1-3 szobás tégla- és panellakásoknál, valamint az újszerű állapotú ingatlanoknál nem lehet kínálati árcsökkenésről beszélni – írja közleményében a Balla Ingatlan.
