AKTUÁLIS
Fotó: jopanuwatd / Twenty20 Nagyot zuhant az ingatlanpiac, a vásárlók kivárnak
Szerző: Czinder Tímea
A szakértő szerint előfordulhat, hogy az infláció miatt Romániához hasonlóan Magyarországon is euróban fogják meghatározni az autók és ingatlanok árát.
A GDN Ingatlan legfrissebb elemzése szerint jelentős visszaesés történt nyár elején az ingatlanpiacon, májusra és júniusra 60-70 százalékkal csökkent az ingatlan-adásvételi tranzakciók száma az év elejihez képest.
Hasonló zuhanásra a pandémia kitörése után volt példa, ezt azonban nyáron fellendülés követte, amire Gadanecz Zoltán szerint idén nem lesz példa, akkor ugyanis a vásárlók csak halasztották az adásvételt, most azonban más okok állnak a visszaesés mögött – olvasható a Napi cikkében.
A vásárlók kivárnak, egyrészt mert a bankok április elején felfüggesztették a zöldhitelek befogadását, másrészt sokan a jövő évi családtámogatási programok bejelentésére várnak. Annak ellenére azonban, hogy a 2023-as költségvetési tervezetből az látszik, megmarad a családtámogatási rendszer, a kereslet tartósan eshet.
„Jelenleg 6-7 százalékos kamat alatt már nem nagyon lehet hitelt felvenni, ami az eddigi 2-3 százalékos ráta után magasnak tűnhet, de ha jobban belegondolunk, mégsem az. 2005-ben a devizahiteleknek volt ekkora kamatlába, a forint alapú hitelekhez akkoriban 10-12 százalékért lehetett hozzájutni”
– idézte fel a GDN Ingatlan alapító-tulajdonosa.
A zuhanást tovább mélyíti a forint gyengülése, ami miatt sokan inkább dollárban vagy euróban tartják vagyonukat, hogy ne veszítsen értékéből. Gadanecz Zoltán szerint hazánkban is előfordulhat, hogy a többség a fizetését euróra váltja, ezért az autók és ingatlanok árát is euróban fogják meghatározni.
