Elsőként az OTP Banknál vehetik igénybe a kliensek lakáshitel felvételekor a statisztikai értékbecslést, így a folyamat sokkal gyorsabb és költséghatékonyabb lehet.
A statisztikai értékbecslés egy olyan új értékbecslési módszertan, amivel a hitelintézet az ingatlant egy számítógépes adatbázis és algoritmusok segítségével, statisztikai alapon állapítja meg az ingatlan aktuális értékét.
Ehhez az ingatlan főbb adataira – mint például a címe vagy a helyrajzi száma – van szükség. Így a bank már a hiteligény benyújtásakor meg tudja állapítani az ingatlan értéke alapján adható hitelösszeget – olvasható a Portfolio hírportál beszámolójában.
Statisztikai értékbecslést azokon a településeken lehet alkalmazni, ahol az ingatlan adásvételek száma nagy, ezáltal megfelelő mennyiségű aktuális adat áll rendelkezésre.
A szolgáltatást, 150 négyezetmétert nem meghaladó alapterületű lakásoknál lehet alkalmazni, és a felvenni kívánt hitel összege nem haladhatja meg az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 60 százalékát.
NE HAGYD KI
Vannak olyan finanszírozási módok, például a CSOK, ahol a jogszabály lakhatási feltételek vizsgálatát írja elő, így ezekben az esetekben csak helyszíni szemlés értékbecslés alkalmazható – írta a lap.