Földbe állt a dél-budai ingatlanpiac
A kereslet visszaesése a budai oldal ingatlanpiacának minden szegmensét érintette.
Fotó: UnsplashNagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai régiós vezetője elmondta, hogy az egy évvel ezelőtti szinthez viszonyítva 60-70 százalékkal gyengébb most a kereslet a dél-budai ingatlanpiacon, és jelenleg nem látni jelét a jelentősebb erősödésnek.
„Tavaly június elején kezdődött a kereslet drasztikus csökkenése a dél-budai ingatlanpiacon, ami azt jelenti, hogy hirtelen a felére zuhant az érdeklődők száma, miközben a kínálat lassan gyarapodott” – mondta a szakember.
„Nyáron indult tehát egy erős lejtmenet a tranzakciószámokban, mely végül az év végére elért egy olyan szintet, ahol a kereslet az év elején jellemző szintnek mintegy 60-70 százaléka, és azóta sem igen mozdult ki innen” – fogalmazott.
Április végén ugyan tapasztaltak egy „árnyalatnyi” élénkülést, ám ez nem volt számottevő. A szakember szerint a visszaesés oka leginkább az alapkamat emelkedése volt, valamint a vásárlók „romló jövőképe”, illetve az infláció mértéke.
Nagy szerint az állampapír is „jelentős vásárlóerőt von el a piacról”, hozzátéve, hogy a kereslet drasztikus bezuhanása gyakorlatilag az összes ingatlanpiaci szegmenst érintette a budai oldalon.
