Lehet, hogy több az eladó ingatlan, de a kereslet így is visszafogott
Az egy évvel korábbinál 35%-kal szélesebb kínálatból választhattak a vevők a lakáspiacon áprilisban, ám az idei negyedik hónapban mért kereslet harmadával elmarad az előző év azonos időszakához képest.
Fotó: Unsplash
Az ingatlan.com friss elemzése arra világított rá, miszerint továbbra is szélesebb kínálat, de visszafogott kereslet jellemzi a lakáspiacot. Áprilisban több mint 30 ezer eladó lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és az ingatlanközvetítők, ami havi szinten 10%-os, éves szinten pedig 13%-os csökkenésnek felel meg.
A hónap végén összesen 136 ezer eladó lakóingatlan szerepelt a teljes kínálatban, ami 35%-os növekedést jelent éves összevetésben, idén januárhoz képest pedig 10%-os bővülésnek felel meg.
A kereslet viszont közel 30%-kal mérséklődött éves szinten, de az idei év első négy hónapjában az érdeklődések száma több mint 20%-kal nőtt a múlt év azonos időszakához viszonyítva – írta az Index.
„Az év első hónapjaiban a szokásos szezonalitáson túl azért is élénkült meg a kereslet 2022 utolsó négy hónapjához képest, mert a vevők rezsifélelmei a téli tapasztalatok alapján enyhültek. A rezsiszámlák a múlt téli időszakban ugyanis nem változtak olyan mértékben, hogy emiatt tömegesen jelenjenek meg eladó lakások és házak a lakáspiacon”
– mondta Balogh László.
Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője úgy véli, a jelenleg eladó lakások és házak növekvő száma főként annak köszönhető, hogy az ingatlanpiacon amúgy is megjelenő friss kínálatot a szerényebb kereslet nem tudja még felszívni.
