A szigetelés nélküli, korszerűtlen fűtési rendszerű ingatlanok ára ugyan csökkenésnek indulhat 2023-ban, viszont a tavalyi 125 ezer adásvétel után idén akár 15-35 ezerrel is csökkenhet a vásárlások száma, hiába hosszabbítottak meg több családtámogatási rendeletet is.

Ez leginkább annak köszönhető, hogy a bizonytalan gazdasági helyzet sokakat eltántoríthat az ingatlanvásárlástól, a romló hitelkörnyezet pedig a kínálkozó lehetőségeket is alaposan leszűkítheti.

Továbbra is sok a kérdőjel, ami az albérletek fellendülését hozza magával

„Fordulóponthoz ért tavaly az ingatlanpiac. A fokozatosan csökkenő számú adásvételek mellett a piac lassulását tapasztaltuk, ez a visszafogottság azonban az ingatlanárak változásában az év végéig még nem mutatkozott meg. 2023-ban ennek a trendnek a folytatódása várható” – mondta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője a Magyar Nemzetnek.

„Ha az év második felében gazdasági szempontból megkezdődik hazánkban a kilábalás, az az ingatlanpiaci aktivitást is kedvezően befolyásolja majd” – tette hozzá Benedikt, aki szerint főképp az albérletek iránti kereslet ugorhat meg.

Habár a családtámogatások fenntartása továbbra is segítséget nyújthat, jelen helyzetben várhatóan ezeknek is kisebb lesz a hatása az ingatlanpiacon. Az árak tekintetében az energiatakarékos házak és lakások esetében pedig továbbra is enyhe emelkedés várható.