Tovább drágulnak az ingatlanok Magyarországon
Támogatások, befektetések, infláció – három meghatározó fogalom, ami jelentősen befolyásolja az ingatlanok árainak alakulását. 2022-ben sem lesz olcsóbb lakáshoz, vagy házhoz jutni.
Fotó: Unsplash/Steven UngermannAz otthonteremtési kedvezmények miatt az elmúlt években jelentősen megnőtt azoknak a száma, akik első lakásukat vásárolták. Bár a tendencia mostanra lassult, felzárkózott mellé a befektetési célból vásárlók tábora.
Utóbbi főképp annak következménye, hogy az elszabaduló infláció miatt gyakorlatilag az ingatlan az egyetlen lehetőség a vagyonok értékének megtartására, esetleges növelésére – írta meg Az én pénzem.
Az Ingatlan.com elemzése rávilágít arra is, hogy az év első felében további bővülés várható a lakáspiaci forgalomban, ami az árakat is húzza majd magával. Ugyanakkor a későbbiekben már csak visszafogott emelkedéssel számolnak.
Ez leginkább annak köszönhető, hogy a falusi csokot már csupán az év közepéig, a lakásfelújítási támogatást és a babaváró kölcsönt pedig az év végéig lehet igényelni. A helyzet azonban változhat, amennyiben a kormány új támogatási formákat vezet be.
Jó példa erre a telekárak növekedése is, hiszen az 2022 végéig megépült ingatlanokat egészen 2026 végéig lehet megvásárolni a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfával. Ennek hozományaként a telekvásárlás is jóval népszerűbb lett.
