Albérletpiac: még csak most jön az igazi roham, intenzív lesz a nyár vége

Az OTP Ingatlanpont szerint az egyetemisták még augusztus elején is a kollégiumi helyekért versengenek, vagy nyaralnak, ezzel az utolsó pillanatra halasztva a lakhelyükre vonatkozó döntést, mindezt pedig az albérletpiac fellendülésének hiánya is alátámasztja.

Laczi Csaba, az OTP Ingatlanpont budapesti régióvezetője elmondta, a piac jelenlegi csendessége ellenére úgy látják, hogy a szokottnál rövidebb, de intenzívebb lesz a nyár végi roham, a döntő tényező pedig valószínűleg a bérelt ingatlan összköltsége lesz, amely az energiaárak emelkedésének hatása. Soron kívül A havazás megbénította a vasúti közlekedést – masszív késések és kimaradó járatok

A járványhelyzet enyhülése és a bérleti díjak emelkedése pedig hozzájárult ahhoz, hogy a kisebb lakások irányába mozdult el a kereslet, valamint a külvárosi, de jól megközelíthető helyek is népszerűbbek lettek.

Ez azt jelenti, hogy a piac élére kerülhetnek a belvárostól távolabbi, jó infrastruktúrájú környéken elhelyezkedő, megfelelő elrendezésű, kisebb méretű és energiatakarékos ingatlanok, azonban a költözés előtt van néhány szempont, amit érdemes figyelembe venni – írta a Napi.hu.

Egyrészt fontos, hogy mekkora időtávra költöznénk, vinnénk-e magunkkal kisállatot, illetve milyenek a környék közlekedési lehetőségei, valamint sokat számít az is, hogy északi vagy déli tájolású ingatlanról van-e szó, hiszen előbbi esetében könnyebben átvészelhető a nyári hőség, míg utóbbinál kevesebb lehet a téli energiaköltség.

Ha pedig már megtaláltuk a tökéletes lakást, érdemes leellenőrizni, hogy a bérbeadó valóban az ingatlan tulajdonosa-e (ehhez a tulajdoni lapot is elkérhetjük), valamint vethetünk egy pillantást a téli hónapok rezsiszámláira, és rákérdezni, emelkedni fog-e a közös költség.

A papírok aláírása előtt azt is tisztázhatjuk, hogy a mérőórákat a bérlő nevére írják-e, vagy marad a tulajdonosén, a nyílászárók szigetelésének és a szaniterek működésének ellenőrzése pedig szintén sokat segíthet.