„A Főváros elővásárlási jogának érvényesítése a rákosrendezői területre jelentős politikai győzelem ma. De ha minden a várható forgatókönyv szerint alakul, akkor a budapestiek súlyos vesztesége lehet belőle holnap” – áll Baranyi Krisztina IX. kerületi polgármester pénteki Facebook-bejegyzésében, ami azután jelent meg, hogy kiderült, a kormány meghátrált Rákosrendező ügyében, és megveheti a főváros cége az érintett területet. Baranyi ezután azzal folytatta, hogy „a kisebbik gond, hogy Budapestnek már a terület megszerzésére sincsen elég pénze”.

A kifizetés végső határideje 2039-ig, ameddig szerinte senki sem lát el. „Bízhatunk tehát a sokkal szebb jövőben, de ekkora terhet bevállalni jelentős kockázat és mindenképpen más közfeladatoktól von el pénzt. Sokkal súlyosabb tétel lehet a terület fejlesztéséhez, lakóövezet kialakításához szükséges feltételek megteremtése” – fogalmazott. A IX. kerületi polgármester Facebook-posztja alapján a rákosrendezői pályaudvarnak és környékének megtisztítása valószerűtlenül magas összeg.

Mégpedig azért, mert nemcsak ipari és kommunális szemét van ott vagy sok évtizedes talajszennyezés, hanem „a terület tele van a második világháborúból ott maradt, fel nem robbant lőszerrel, robbanószerkezettel is. (…) (Pár évvel ezelőtt egy másik projekt kapcsán merült fel a Ferencvárosi Rendezőpályaudvar megtisztítása világháborús bombáktól. A költséget akkor több tízmilliárd forintra becsülték)”. Emellett a fejlesztésekről is írt, „a Kisföldalatti meghosszabbítása, a Szegedi úti felüljáró, közúti és kerékpáros infrastruktúra kiépítése nélkül nincs értelme új városrészt építeni”.

„Ezek a beruházások tehát, amelyek bármilyen fejlesztés előfeltételei, így együtt több százmilliárd forintos költséget jelentenének még az első kapavágások előtt. Ez sokszorosan meghaladja Budapest lehetőségeit” – írta a polgármester a Facebookon. Ezután arra utalt, vajon mekkora esély van arra, hogy az állam magára vállalja a bombák hatástalanításának, talaj megtisztításának, metró és közút építésének költségeit.

„Ha a Fővárosnak nem sikerül a kormányból kipréselnie ezeket a költségeket, akkor egy fejlesztésre alkalmatlan, lepusztult területtel gazdagodik, úgy, hogy közben a bevásárlás költségeit még bő tíz év múlva is nyögni fogja. Tehát nem marad forrása másra sem” – állapította meg. Mint írta, megoldást jelenthet, hogy a főváros keres olyan befektetőt, aki az ingatlanfejlesztés mellett hajlandó a kármentesítésbe és a közlekedési fejlesztésekbe is beszállni – részben, vagy az egészet magára vállalva, de szerinte nincs olyan befektető, aki ezt bevállalná, mert nem jön ki a matek.

„Ezt a csapdát kell valahogy Budapest vezetésének kikerülnie. Egy normális országban persze fel sem merülne, hogy egy ilyen fejlesztésből nem veszi ki a részét az állam, fel sem merülne, hogy akadályozza a megvalósulást. De a Főváros belépésével már nem osztanak lapot Habony Árpádnak, így nincs ami motiválja a kormányt az együttműködésre. Ezt nekünk, budapestieknek kell kikényszerítenünk” – emelte ki Baranyi Krisztina.

Mint azt már megírtuk, Szentkirályi Alexandra Karácsony Gergely nagy bukására számít Rákosrendezőn. A Fidesz vezető politikusa videón mutatta be a Városháza Parkot, amit éles kritikával illetett, emiatt sem gondolja azt, hogy Rákosrendező más helyzetbe kerülne. Míg ebben a cikkben arra tértünk ki, hogy Szijjártó Péter reagált a fordulatra Rákosrendező kapcsán, ő sem vár csodát a főpolgármestertől.