Szakértők szerint remekül indult az év az ingatlanpiacon

Az ingatlan.com legfrissebb adatai alapján jelentős élénkülés tapasztalható az eladó lakóingatlanok iránti keresletben: a december 27. és január 5. közötti időszakban az érdeklődések száma éves összevetésben 8 százalékkal, a két évvel ezelőtti adatokhoz képest pedig 28 százalékkal nőtt.

Balogh László, az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője rámutatott, az év elején tapasztalható kereslet meghatározó lehet az elkövetkező hónapok lakáspiaci trendjeire. Elmondása szerint a karácsonyi időszak gyakran fontos döntések időszaka a családok számára, így a költözéssel kapcsolatos tervek is ekkor kristályosodnak ki. Soron kívül Érdemes időben lépni a szülői adókedvezmény kapcsán

A szakértő szerint jelenleg javarészt a saját célra vásárlók dominálnak a piacon, akik körében a családi házak, ikerházak és sorházak iránt mutatkozik a legnagyobb érdeklődés. Az adatok alapján az összes érdeklődés 55 százaléka ezekre az ingatlantípusokra irányult, szemben a tavalyi 46, illetve a két évvel korábbi 48 százalékkal.

A községekben és kisebb városokban eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés is látványosan nőtt: az előző év azonos időszakához képest 31, illetve 36 százalékos emelkedés volt tapasztalható. Az összes érdeklődés 19 százaléka irányult községekben, míg 30 százalék városi ingatlanokra, ami jóval magasabb a korábbi évek 15 és 24 százalékos arányainál.

Balogh László szerint 2025-ben a nagyvárosi és budapesti lakáspiaci kereslet jelentős fellendülés előtt állhat, elsősorban a befektetők aktív piacra lépésének köszönhetően. Az állampapírokból kiszálló befektetők akár ezermilliárd forintos nagyságrendű keresleti hullámot is elindíthatnak, ami a szakértő szerint júniusra lecsenghet. Ezért az eladást tervezőknek érdemes minél hamarabb piacra lépniük.

A szakértő megjegyezte, a saját célú vásárlások számát idén akár az állami támogatások és kedvezmények is növelhetik, ami tovább erősítheti a lakáspiaci aktivitást az elkövetkező hónapokban.