Kezdőlap

Friss hírek

Fontos hírek

Felkapott

Menü

Dollár
366,88 Ft
Euró
400,91 Ft
Font
479,38 Ft
Bitcoin
64,084 $

Csillagászati árak a budai panellakásoknál: idén még tovább drágultak

A XI. kerületi lakótelepeken már a millió feletti négyzetméterár sem ritka, míg az I. kerületben 3 millióra is rúghat az újépítésű ingatlanok négyzetméterenkénti ára.

...svg content...Fotó: Unsplash
Belföld
Author image

Koós Alexandra

Szerkesztő

Budán átlagosan 967 ezer forintba kerül az otthonteremtés négyzetméterenként, és átlagosan 61 millió forintot fizettek a vásárlók egy 60 m²-es ingatlanért, míg a legtekintélyesebb összeget a XII. kerületi ingatlanokért adták: átlagosan 78,8 millió forintot egy 70 m² körüli lakásért.

Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője szerint a köztudatban az a kép él, miszerint az ingatlanvásárlás jelentősen drágább, ha az érdeklődő a főváros budai oldalán elérhető kínálatból szeretne választani, ezt pedig az adatok is alátámasztják, főként a panelek tekintetében. Soron kívül Donald Trump ismét felhívta Orbán Viktort

Elmondása szerint 2022. III. negyedévében a vásárlók átlagosan 170 ezer forinttal fizettek többet ezért az ingatlantípusért négyzetméterenként Budán, míg a téglaépítésűek között mindössze 55 ezer forint értékű volt az árkülönbség az átlagos négyzetméterárakat vizsgálva a főváros budai és pesti fele között.

Átlagosan 73 nap alatt kelnek el

A budai oldalon lévő, eladásra kínált ingatlanok mindemellett gyorsabban is kelnek el, átlagosan 73 nap alatt, ám az áremelkedés itt is megmutatkozott: a III. kerületben 28 százalékkal, a XII. kerületben 38 százalékkal, a népszerű XI. kerületben pedig 40 százalékkal mentek fel az árak 2021-hez képest – írta a Napi.hu.

Így a XI. kerületi lakótelepeken már a millió feletti négyzetméterár sem ritka egy 28 négyzetméteres, lakható állapotú panellakás esetén, s ennél az ingatlantípusnál 61,5 millió forintot (a legnagyobb vételárat) fizették egy III. kerületi, 73 m²-es ingatlanért idén.

A budapesti újépítésű ingatlanpiacon már szinte elképzelhetetlen a millió alatti négyzetméterár, viszont a budai I. kerületben értékesített újépítésűek négyzetméterára már a 3 millió forintot is megközelítette. 2022-ben a budai oldalon értékesített, legmagasabb értéket képviselő újépítésű ingatlan egy XI. kerületi, 69 m²-es lakás volt, 99 millió forintos eladási árral.

Nagy Mártont idegesíti, amikor a reptér visszavásárlását kritizálják

Nagy Márton nagyon is elégedett a Liszt Ferenc Repülőtér visszavásárlásával, amit aranytartaléknak is tart.

Donald Trump ismét felhívta Orbán Viktort

Donald Trump rövid időn belül másodszorra hívta fel Orbán Viktor miniszterelnököt, akivel minden bizonnyal elsősorban az ukrajnai helyzetről tárgyalt.