Hitelből veszik a használt lakások felét Magyarországon
Az egyre intenzívebb ütemben történő drágulás miatt sokan lakáshitel felvételével tudják csak kifizetni az ingatlanokat – derült ki a Központi Statisztikai Hivatal legújabb statisztikáiból.
Unsplash
2021 januárjától júniusig összesen 69 ezer használt lakást vásároltak meg, valamint 35 ezer lakáshitelt folyósítottak a vevők számára, ami azt jelenti, hogy a hitelek tranzakciókhoz mért részesedése 52 százalékos volt, szemben a 2020 első felére jellemző 44 százalékkal – olvasható az ingatlan.com portál elemzésében.
Októberben 10 090 darab használt lakóingatlan cserélhetett gazdát, ami 11 százalékos csökkenést jelent a múlt év azonos hónapjában feljegyzett 11 335 tranzakcióhoz képest.
Ez mérsékelt csökkenést jelent, és összecseng a kínálat és a kereslet alakulásával is. Az eladó használt lakóingatlanok iránti októberi érdeklődések száma ugyanis 12,5 százalékkal csökkent éves összevetésben, ám így is több mint 340 ezer telefonszámfelfedés történt az ingatlan.com oldalán.
„A tulajdonosok által októberben eladásra hirdetett lakóingatlanok száma pedig 9 százalékkal esett vissza éves szinten, ám az ingatlanközvetítőkkel együtt összesen több mint 34 ezer friss lakáshirdetés került be a használt lakóingatlanok kínálatába” – mondta Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője.
A használt lakások nyár óta érezhető forgalomcsökkenését valamennyire ellensúlyozza az újlakás-piac élénkülése. Balogh László szerint ez az élénkülés az állami támogatásoknak és kedvezményeknek, illetve a Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon Programjának tulajdonítható.
