Nem áll meg az albérletárak emelkedése
Továbbra is gondot okoznak a magas albérletárak, amelyek ugyan tavalyhoz képest minimálisat csökkentek, előző hónaphoz képest ismét nőttek.
A miskolci Avas szálló, ahol sajtótájékoztatót tartottak az épület megújulásáról, új funkcióiról 2021. május 18-án. A Mathias Corvinus Collegium (MCC) Alapítvány az év elején megvásárolta az épületet, a felújítást követően a tehetséggondozást végző szervezet jóvoltából az ingatlan egyszerre szolgál majd oktatási célokat, ad otthont rendezvényeknek, lesz szálláshely, illetve nyitott rendezvényekkel járul majd hozzá a helyi közösségek építéséhez.
MTI/Vajda JánosÉves összehasonlításban ugyan még csökkentek, de az előző hónaphoz képest már emelkedtek a magyarországi albérletárak idén áprilisban: az éves csökkenés 0,3 százalékos volt, a havi drágulás azonban már 1,3 százalékot tett ki országosan és a fővárosban is – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com csütörtökön közzétett lakbérindexéből.
Az ingatlan.com adatai szerint május közepén Budapesten átlagosan 135 ezer forintos havi bérleti díjért kínálták a lakásokat a tulajdonosok, ami elmozdulást jelent az előző hónapra jellemző 130 ezer forintos szinthez képest.
A közleményben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, a díjemelkedés elsősorban az újépítésű lakások megjelenésének köszönhető. A használt lakásoknál ugyanis májusban 3000 forint volt az egy négyzetméterre vetített átlagos bérleti díj, ami ugyanakkora mint áprilisban volt – tette hozzá a szakember.
Tavaly májusban a járvány miatt a lakáshotelek megjelenésével bővült albérletpiaci kínálat. Az idén májusban ennél is több ingatlant – 20 ezer – hirdettek ugyan meg, de kevesebbet, mint áprilisban, mivel sok tulajdonos kivárja az albérletpiac csúcsidőszakát. A felvételi ponthatárok kihirdetése után ugyanis júliusban és augusztusban feljebb kúsztak az árak 2015 és 2019 között.
Az ingatlan.com szakértője szerint a legfőbb kérdés, hogy idén nyáron hasonló lesz-e a trend vagy pedig az éves összevetésben nagyobb kínálat miatt alacsonyabb szinten betonozódnak-e be a bérleti díjak.
Balogh László a közleményben elmondta, a bérlők egyelőre kedvező helyzetben vannak, mert tavalyhoz képest még mindig nyomottabb áron találhatnak kiadó lakást, ehhez viszont fel kell térképezniük a teljes kínálatot.
Forrás: MTI
