Júniusban országosan 1,3 százalékkal, míg Budapesten 1,4 százalékkal emelkedtek a kiadó lakások bérleti díjai az előző hónaphoz képest – derült ki a KSH és az ingatlan.com közös lakbérindexéből, melyet hétfőn hoztak nyilvánosságra.

Az éves adatok még látványosabb növekedést mutatnak: országosan 7,3, a fővárosban pedig 6,7 százalékos drágulást regisztráltak a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva.

A KSH közlése szerint a júniusi hirdetések 93 százaléka többlakásos épületekben található lakásokra vonatkozott, míg a fennmaradó részt családi házak tették ki. Az országos hirdetések 43, Budapesten 42 százalékát magánszemélyek adták fel.

Az ingatlan.com szakértője, Balogh László a közleményben kiemelte: miközben a bérleti díjak éves szinten 7,3 százalékkal emelkedtek, addig a lakóingatlanok árai országosan 14, Budapesten pedig 19 százalékkal nőttek, így a vásárlás még jelentősebb drágulást mutatott.

Az albérletpiacon jelenleg több lehetőség közül válogathatnak a bérlők: július közepén már 16 500 hirdetés volt elérhető, ami 15 százalékos növekedést jelent az egy évvel korábbi 14 300-hoz képest. A kínálat bővülése mérsékelheti a bérleti díjak további emelkedését.

Balogh szerint a piac mozgásában szerepet játszottak azok a befektetők is, akik az állampapírokból az ingatlanpiacra váltottak. Ennek hatására augusztusban további bővülés várható a kiadó lakások számában, ami középtávon tovább csökkentheti a bérleti díjak emelkedésének ütemét. Ez különösen kedvező lehet a több mint 130 ezer idei felsőoktatási felvételiző számára, akik száma 13 éve nem látott szintet ért el.