A szeptemberi adatok alapján a fix 3 százalékos hitelprogram látványos indulást produkált, ami nemcsak a hitel- és ingatlanpiacot, hanem az építőipart és az albérletpiacot is megmozgatta – jelentette ki Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára hétfői budapesti sajtótájékoztatóján.

Az államtitkár a Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT) ülését követően hangsúlyozta: „A hitelprogram iránt óriási az érdeklődés, és zökkenőmentesen indult a program. Óriási igény volt egy ilyen elsőlakás-programra, amely fiatalok tízezreit segíti, hogy kiléphessenek az albérletből és első lakásukba költözhessenek.”

Panyi Miklós közölte, eddig mintegy 15 ezer hiteligénylés indult el, és további több ezer van előkészítés alatt. A szerződések alapján szeptemberben több mint 400 milliárd forint jelent meg a hitelpiacon. Az igénylések országosan egyenletesen oszlanak el: Budapestről, megyei jogú városokból, kisebb településekről és falvakból is érkeztek kérelmek. Kiemelte: „Az igénylők 80 százaléka 40 év alatti, az átlagéletkor pedig 34 év. Minden ötödik-hatodik igénylő tud élni a 10 százalékos önerővel.”

Az albérletpiacon is érzékelhető

Az albérletpiacon is érzékelhető a változás: augusztusról szeptemberre országosan egy százalékkal csökkentek az árak, amire öt éve nem volt példa. Július közepe óta tíz budapesti kerületben és nyolc megyei jogú városban 10–30 ezer forintos átlagos árcsökkenés történt, és a trend folytatódhat.

A fix 3% hitelprogram első hónapjának főbb adatai

Az egyeztetésen szó esett a program jövőbeni módosításairól is. Panyi Miklós elmondta: „A testvérek bevonását adóstársként, illetve az örökölt ingatlan közös tulajdonának kivásárlását is lehetővé kívánjuk tenni a fix 3 százalékos hitelprogrammal. Emellett az önkormányzati lakásokban élők 20 százalékot meghaladó vételárkedvezménnyel élhetnek majd.” A legfontosabb változás a társasházi építményjog bevezetése lesz, amely forradalmasíthatja az építőipart és az újlakás-fejlesztéseket. A tervek szerint a fiatalok már a kivitelezés megindulásakor kölcsönszerződést köthetnek az ingatlanra, így a következő 6–8 hónapban induló 20–30 ezer új lakásfejlesztéshez is igényelhető lesz a kedvezményes hitel.

Koncz Zsófia, a Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára hozzátette: „Az Otthon Start program soha nem látott mértékben támogatja az első otthon vásárlását.” Rámutatott, hogy 2015 óta folyamatosan azon dolgoznak, hogy a fiatalokat hozzásegítsék az otthonteremtéshez, és az első adatok szerint túlnyomórészt a 40 év alattiak élnek a lehetőséggel.

Tervezett változtatások az Otthon Start programban

Az államtitkár kitért arra is, hogy 2025-ben új korszak kezdődött a családok számára: „Július elsején a családi adókedvezmény duplázásának első lépése megtörtént, a csed és a gyed szja-mentes lett, ami teljesen egyedülálló. Egy édesanya, amikor a gyermeke megszületik, az első fél évben nagyobb bért kap, mint előtte. A bruttó bérét nettóként kézhez kapja, nem hiszem, hogy a világon van még ekkora támogatás.”

Október elsejétől a háromgyermekes édesanyák szja-mentessége is életbe lépett, amely 250 ezer nőt érint, és az első tíz napban már több mint 40 ezer kérelem érkezett az adóhatósághoz. Január elsejétől a kétgyermekes édesanyák is csatlakozhatnak a kedvezményhez, elsőként a 40 év alattiak.

Koncz Zsófia hangsúlyozta: „A jövő évi költségvetés egyértelműen a gyermekes családok költségvetése lesz, a GDP 5 százalékát, 4802 milliárd forintot fordítunk a családokra. Emellett 4 ezer milliárdot pluszban adunk a következő négy évben.”

Liner/MTI