A kormány január óta élő változtatásával nem mindenki jár jól

Az atv.hu a Tiszta Jövő nyomán számolt be arról, hogy az idei év kezdete óta Magyarországon minden ingatlan eladásakor, bérbeadásakor, illetve új épületek kivitelezésekor előírás az energetikai tanúsítvány megléte. A rendszert és az új szabályokat is tavaly decemberben vezették be, melyek az ingatlanpiacon és az építőiparban egyaránt számos változtatás eredményeznek.

Az energetikai tanúsítványok hiteles adatokat közölnek az épületek energiafogyasztásáról, valamint a fenntartási költségekről, az alacsony energiaigényű ingatlanokat pedig kedvezőbb energetikai minőségi osztályba sorolják. A szabály minden ingatlan tulajdonosára, bérbeadójára, építőjére és felújítójára vonatkozik.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése tehát minden eladás vagy bérbeadás esetén kötelező, az új épületek építésekor pedig az építtető felelőssége, hogy gondoskodjon róla. Mindemellett a lakáscélú zöld hitelek, illetve a lakossági és céges energiahatékonysági támogatási pályázatokhoz is szükség van a tanúsítványra.

Az energetikai tanúsítvány másolatát az ingatlan tulajdonosának a szerződés megkötéséig be kell mutatnia a leendő vevőnek vagy bérlőnek, s legkésőbb a birtokba adás napjáig át kell adnia, ugyanakkor a tanúsítvány kódszámát nem kell beleírni a szerződésbe. Az új tanúsítványok érvényességi ideje a korábbiaktól eltérően nem 10, hanem 5 év lesz.