Az országos trendeket Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára ismertette a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában, amelyből kiderült, hogy a vidéki ingatlanok iránti kereslet egyre nagyobb mértékben nő, olyannyira, hogy bizonyos térségekben már meg is haladja a fővárosi érdeklődést.

„Országosan óriási élénkülés tapasztalható az ingatlankeresésekben, a vidéki ingatlanok iránti érdeklődés megközelíti, sok esetben meghaladja a Budapestre és az agglomerációjára vonatkozót” – hangsúlyozta Panyi Miklós, hozzátéve, hogy az érdeklődők döntő többsége első otthonhoz jutni kívánó fiatal, nem pedig befektető. „Ez azt mutatja, hogy az érdeklődők azok az emberek, akik első otthonhoz szeretnének jutni, nem pedig a befektetők, ami sokszor elhangzik ellenzéki vádként” – fogalmazott az államtitkár.

A program sikerét jól jelzi, hogy a bankok szeptember elsejével megkezdték az értékesítést, és „rengeteg megkeresést kaptak, nagy rohamra számítanak”. Emellett az építőipar is élénkül, ugyanis számos alapanyaggyártó és kereskedő jelentette, hogy növekedett a kereslet különböző építőanyagokra. „Megmozdult az ország és megmozdult az ingatlanpiac és megmozdult az építőipar is” – jelentette ki Panyi Miklós.

A program határozott korlátokat állított fel

A program ugyanakkor határozott korlátokat állított fel az áremelkedések mérséklése érdekében, hogy valóban a fiatalok otthonhoz jutását szolgálja. Az árkorlátok négyzetméterenként másfél millió forintban, valamint lakások esetében 100 millió, házak esetében pedig 150 millió forintos plafonban vannak meghatározva. Ennek köszönhetően a luxusingatlanok kizártak a támogatásból, így „ezért is blődség azt állítani, hogy itt volna egy 20 százalékos áremelkedés” – szögezte le az államtitkár.

A kínálat bővülésére is számítani lehet, mivel az elmúlt években több tízezer új lakás építése elmaradt a kereslet hiánya miatt, de a program hatására a fejlesztések beindulnak. Panyi elmondta: „sok tízezer új lakás fog épülni, tehát nő a kínálati piac, a most piacon lévő 100 ezer használt lakáson felül is lesz miből válogatni.” Az építőipar kapacitása lehetővé teszi, hogy a jelenleg évente 15 ezer körüli lakásépítési számot azonnal megduplázzák, különösen a családi házak esetében, ami jelentős lehetőséget nyújt a kis- és közepes vállalkozásoknak.

A program hosszú távra szóló támogatást biztosít, hiszen nem egyszeri juttatásként, hanem akár 25 évre elnyúló, fix háromszázalékos kamattámogatott kölcsön formájában segíti a fiatalokat. Panyi leszögezte, hogy „ez nem bérleti jogviszony, egy valamilyen lakhatási helyzethez kapcsolódó viszonyrendszer”, hanem tulajdonszerzés, amely a fiatalok számára az önálló élet megkezdésének legjobb eszköze.

Az államtitkár egyértelművé tette, hogy a program „jó a gazdaságnak, jó az országnak, jó a fiataloknak”, továbbá hozzátette, hogy az Otthon Start Programiroda megkezdte működését, amely a végrehajtás koordinációjáért és a szakmai, valamint lakossági visszajelzések fogadásáért felelős. A program részeként egy tájékoztató honlap és egy applikáció is elérhető lesz, hogy az igénylők naprakész információkhoz jussanak.

Liner/MTi