Az ingatlan.com legújabb elemzése több mint 50 ezer hirdetés adatainak feldolgozásával mutatja be a garázspiac elmúlt éveit és a mostani helyzetet, amelyből kiderül, hogy rövidtávon és hosszútávon is számottevő áremelkedés figyelhető meg a garázsok tekintetében.

Budapesten idén februárban az eladásra kínált garázsok átlagára 5,3 millió forint volt, ami az egy évvel korábbi tendenciát 9 százalékkal haladja meg, továbbá 2019 és 2017 februárjához viszonyítva már 30 és 121 százalékos az emelkedés.

A fővároson belül több olyan városrész található, ahol alig néhány garázs szerepel a kínálatban, ilyen például az I. és a XII. kerület is, ráadásul az V. kerületben már másfél éve nincs egyetlen eladó garázs sem.

A kiadó fővárosi garázsok átlagos havi bérleti díja 25 ezer forint, ami 14 százalékos éves drágulást jelent, továbbá az öt évvel ezelőtti árakhoz képest ez az emelkedés 25 százalék. Az V. kerületben viszont a bérlési díj már átlagosan 54 ezer forint, amiért akár már egy szobát is ki lehet bérelni egy hónapra Budapesten.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a későbbiekben további drágulás és bérleti díj növekedés jöhet, főképp, hogy a garázsbérbeadás hozamszintje már meghaladja a lakásokét, ami további befektetői rohamot indíthat a parkolóhelyek iránt, ezzel tovább szűkítve a kínálatot – derül ki a 24.hu cikkéből.

Az elemzésből kiderül az is, hogy a hangsúlyosabb kínálattal rendelkező megyeszékhelyek közül Debrecenben öt év alatt 66 százalékkal 3,7 millióra, Győrben 200 százalékkal 4,5 millióra, Szegeden pedig 174 százalékkal 6,3 millió forintra emelkedtek a garázsárak.

https://24.hu/fn/gazdasag/2022/02/08/garazs-ingatlanpiac-arrobbanas-auto-aggloneracio/