A tervek szerint 2025 szeptemberétől indul az államilag támogatott, fix 3 százalékos kamatozású lakáshitel, amely együttesen igényelhető lesz a már létező CSOK Plusz és Falusi CSOK kamattámogatott hitelekkel. A minisztérium pénteki közleménye szerint a jogszabálytervezet „fő célja, hogy az első lakástulajdon megszerzését segítő fix 3 százalékos lakáshitellel akár egyszerre legyen igényelhető a CSOK Plusz vagy a falusi CSOK kamattámogatott hitele is.” Ezzel a kormány olyan újabb támogatási lehetőséget teremt, amely több ezer családnak nyújthat hathatós segítséget otthonteremtési céljaik elérésében.

Összehangolt támogatások és hitelkonstrukciók: új lehetőségek a családok számára

A tervezett változások lehetővé teszik, hogy a fix 3 százalékos kamattal igényelt lakáshitel mellett a CSOK Plusz vagy a falusi CSOK kamattámogatott hitel, továbbá a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatása is igénybe vehető legyen. Ez a komplex támogatási rendszer jelentősen megkönnyítheti a családok számára, hogy saját ingatlanhoz jussanak, különösen a kisebb településeken élők számára.

A közlemény kitér arra is, hogy a CSOK Plusz keretében az eddig érvényes 80 millió forint helyett mostantól akár 100 millió forintos lakás, illetve 150 milliós családi ház megszerzésére is fordítható a támogatás, ráadásul illetékmentesen, amennyiben a fiatal házaspárok még nem rendelkeznek közös ingatlannal.

Emellett kiemelik, hogy a CSOK Plusz felhasználható korábban felvett fix 3 százalékos lakáshitel kiváltására is, amennyiben az igénylők később házasságot kötnek és gyermeket vállalnak. Ilyenkor a második, illetve további gyermek születése esetén 10-10 millió forintos tartozáselengedésre jogosultak a családok.

Nemcsak a lakásvásárlás, hanem a későbbi bővítés is támogatott: az otthon start programmal szerzett lakásukat a családok a CSOK Plusz segítségével bővíthetik, vagy új, nagyobb ingatlanba költözhetnek a család gyarapodásával együtt járó igények miatt.

Magyarország: élen jár a családok otthonteremtésének támogatásában

A minisztérium kiemelte, hogy a magyar kormány az elmúlt tíz évben nemzetközi összehasonlításban is kiemelkedő mértékben támogatta a családok otthonteremtését, és 2025 július elsején elindította Európa legnagyobb családi adócsökkentési programját. A mostani intézkedések pedig még tovább bővítik a családok számára elérhető támogatási és hitelopciókat.

Az összehangolt otthonteremtési programokkal a kormányzat „újabb több ezer családnak segíthetnek otthonteremtési céljaik megvalósításában azzal, hogy összehangolják a már meglevő otthonteremtési programokat az új fix 3 százalékos lakáshitellel és kombinálhatóvá teszik azok felvételét.”

A közlemény szerint a „párhuzamosan igényelhető támogatásoknak köszönhetően a magyar családok minden eddiginél magasabb összegű vissza nem térítendő támogatásra és kamattámogatott hitelre lehetnek jogosultak, ilyen sokrétű és ennyire bőkezű kormányzati segítségben még sohasem részesülhettek az otthonteremtést tervező családok Magyarországon.”

Liner/MTI