A 2025-ös évben is töretlen az érdeklődés a kis alapterületű, úgynevezett minilakások iránt – különösen Budapesten és a nagyobb városokban. A vásárlók túlnyomórészt befektetési céllal keresik ezeket a kompakt otthonokat, melyek gyorsabban találnak gazdára, mint a nagyobb lakások. A Duna House friss adatai szerint a fővárosban a 15-30 négyzetméter közötti minilakások négyzetméterára idén elérte az 1,4 millió forintot, a csúcsot pedig egy 2,5 millió Ft/m² áron elkelt prémiumlakás jelentette.

A VI., VII., VIII. és XIII. kerületekben a legélénkebb a forgalom – nem véletlenül. mondta Szegő Péter, a Duna House PR és elemzési szakértője elárulta, a legmagasabb kereslet a budapesti kislakásokra a VI., VII., VIII. és XIII. kerületekben mutatkozik.

Vidéken mérsékeltebb árak és eltérő motivációk jellemzőek: az ilyen lakások átlagos négyzetméterára 780 ezer forint körül alakul, és nagyobb arányban vásárolják első lakásként, mint befektetésként. A legdrágább vidéki minilakás idén Kecskeméten kelt el, több mint 1,2 millió Ft/m²-es áron, míg a legolcsóbb egy 18 m²-es bajai garzon volt, melyet 13 millió forintért értékesítettek.

A keresletet egyértelműen a fiatalabb korosztály életmódbeli igényei mozgatják, akik számára fontos a modern, hatékony helykihasználás és a stílusos kivitelezés.