Erős decemberi lendülettel zárta az évet az ingatlanpiac
Noha az adásvételek száma csökkent novemberhez képest, mégis lendületesen zárta az előző évet az ingatlanpiac.
Fotó: Unsplash/Maria ZieglerTovábbra is élénk volt a hazai ingatlanpiac decemberben, annak ellenére, hogy az év utolsó hónapjában 10 231 lakóingatlan adásvétele történt, ami 9 százalékkal kevesebb az előző hónaphoz képest, de közel 31 százalékkal meghaladja a 2023. decemberi értékeket – áll a Duna House hétfőn kiadott közleményében.
Az ingatlanközvetítő beszámolója szerint a decemberi kereslet ugyan a novemberi szinthez képest 30 százalékkal mérséklődött, de az év végi forgalom még így is minden idők legerősebb decemberi eredményét hozta. Az éves összesített adatokat tekintve a Duna House becslése alapján 2024-ben 124 508 tranzakció valósult meg, ami 18 százalékkal több, mint a KSH által 2023-ra közölt adatok.
A Credipass magyarországi adatai szerint 2024 decemberében 105 milliárd forint értékben kötöttek lakáscélú jelzáloghitel-szerződéseket, ami 5 százalékkal magasabb a novemberi adatoknál, és jelentősen, 66 százalékkal haladja meg az MNB által 2023 decemberére közölt értéket.
Az éves jelzáloghitel-piac összesítése szerint az év végi záróérték meghaladta az 1300 milliárd forintot, ami 123 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Az otthonteremtési támogatások jelentős mértékben hozzájárultak a hitelpiac élénküléséhez, főként a csok és a kamattámogatott konstrukciók, melyek a teljes hitelvolumen negyedét tették ki.
Kelet-Magyarországon jelentősebb drágulás volt megfigyelhető, míg Budapesten mérsékeltebb ütemben nőttek az árak. A fővárosban az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1,5 millió forintot, a legdrágább kerület pedig a II. kerület volt, ahol az átlagos négyzetméterár meghaladta a 3 millió forintot.
