Az energiahatékonyság annyira nem, inkább a kevés rezsi érdekli az ingatlanvásárlókat
Még mindig nem ez az elsődleges szempont, hanem mint eddig is: az ár.
Fotó: Unsplash Hiába a fenyegető energiaválság és az elszálló fenntartási költségek, a korszerű ingatlanok ezekkel együtt drágultak, és bár a vásárlók általánosságban ugyan foglalkoznak a kérdéssel, még mindig az árérzékenység a legfontosabb.
„Az emberek számára a rezsiszámla egy fontos tényező, és általában tájékozódnak is ezzel kapcsolatban ingatlanvásárlásnál” – szögezte le Marosvölgyi Gabi, a Balla Ingatlan csepeli irodájának szakmai vezetője.
„A jelenlegi lassú piacon továbbra is mindennél fontosabb az ár” – tette hozzá a szakember. Elmondta továbbá, hogy a vásárlók számára lényeges, hogy felújított legyen az ingatlan.
Továbbra is az ár/érték arány az elsődleges
Ugyanakkor itt sem az a legfontosabb, hogy mennyire korszerű vagy energiatakarékos kialakítású, hanem az, hogy modern legyen a megjelenése és lehetőleg „ne kelljen hozzányúlni”.
„Emiatt elsősorban a jó állapotú, de azért ehhez képest olcsó ingatlanok kelnek most el a piacon, míg a felújítandókat meg sem nézik” – folytatta. Azonban egyelőre még az eladók is kivárnak, és nem igazán csökkentik az árakat.
Hasonlóan látja a helyzetet Rácz Gyula László, a Balla Ingatlan XVIII. kerületi irodájának szakmai vezetője is. Elmondta, hogy az új tulajdonosok a munkaerőhiány és az alapanyagárak emelkedése miatt nem akarnak nagyobb felújításokba belefogni.
