2023-ban összesen 19 százalékkal drágultak a budapesti bérleti díjak, az emelkedés legfőbb oka pedig a rekordinfláció volt. Decemberben átlagosan 239 ezer forintot kellett fizetni a bérlőknek, miközben a kínálat folyamatosan szűkült.

A Rentingo szerint ugyanakkor most egészen mással magyarázható a drágulás, a béremelések hatására ugyanis nőtt a fizetési hajlandóság – számolt be róla a 168. A bérleti díjak ráadásul folyamatos növekedési pályára állhatnak, így amennyiben nem történik váratlan esemény, fokozatos drágulás várható.

„2024-ben arra számítunk, hogy amennyiben a bérlakáspiacot nem éri keresleti vagy kínálati oldalon váratlan sokk, a bérleti díjak folyamatosan, trendszerűen nőhetnek, a drágulást pedig csak korrekciós jelleggel törheti meg egy-egy hónapban visszaesés” – írták idei előrejelzésükben.

„Érdemi reálkereset-növekedés esetén a díjak emelkedése éves szinten alulról közelítheti a 19 százalékot, ha ez nem történik meg, várhatóan 10 százalék körül növekedhetnek átlagosan a fővárosi albérletárak” – áll a korábbi prognózisban.

Az év elején ráadásul általában megugrik a kereslet is, sokan ugyanis az év végi időszakban hozzák meg a döntéseiket a lakhatással kapcsolatosan. Februártól a kezdődő egyetemi félévek is pörgetik az albérletpiacot, augusztusban pedig megindul a szokásos roham.