Berobbant az ingatlanpiac májusban, 5 százalékos a növekedés áprilishoz képest
Habár a tavaly májusi adatoktól 12 százalékkal marad el, áprilishoz képest növekedésnek indult a hazai ingatlanpiac.
Fotó: Twenty20A csendesebb április után májusban újra erősödött a lakóingatlan-piac: országosan 12 519 lakóingatlan cserélt tulajdonost, és 140 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott – derül ki a Duna House (DH) havi tranzakciószám becsléséből és jelzáloghitel előrejelzéséből, amelyet a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján tett közzé csütörtökön.
A cég által májusra becsült 12 519 tranzakció 5 százalékos emelkedés az előző hónaphoz képest, de még így is 12 százalékkal elmarad a tavalyi májusi, kiugróan erős forgalomtól.
Kiemelték: az ingatlanárak első negyedévben tapasztalat jelentős emelkedése és a folyamatosan dráguló hitelkamatok ellenére sem csökkent egyelőre jelentősen a fizetőképes kereslet az ingatlanpiacon. Az idén már több mint 63 ezer ingatlan cserélt tulajdonost, ami átlagosan havi több mint 12 ezer tranzakciót jelent. Az aktív piacon azonban a szűkülő kínálat és a nehezedő hitelkihelyezések miatt egyre nagyobb szükség lesz eladói és vevői oldalon is a közvetítői szakmai segítségre – tették hozzá.
A jelzáloghitel piac az áprilisi rekordmagas volumen után újra nagyon erős hónapot zárt, a Duna House becslése alapján májusban 140 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott. Ez az előző hónaphoz képest 3 százalékos csökkenést mutat, áprilisban ugyanis a Magyar Nemzeti Bank tényadatai szerint 144,76 milliárd forint összegre szerződtek az ügyfelek.
Az előző évi májusi adatokhoz képest ugyanakkor 16 százalékkal nagyobb hitelvolumen realizálódott Magyarországon. A hitelpiacot áprilisban és májusban elsősorban az újépítésű ingatlanokhoz kapcsolódó kihelyezések erősítették.
A Duna House által kiadott becslés a cég által kiközvetített ingatlanok havi tranzakciószámát és a DH becsült piaci részesedését veszi alapul. A társaság jelzáloghitel előrejelzése BÉT-en közöltek szerint elsősorban gyors trendelőrejelzésre használható, az MNB minden hónap elején publikálja a 2 hónappal azelőtti időszak tényadatait. A Duna House részvényeivel a BÉT prémium kategóriájában kereskednek, a papír szerdán 2,84 százalékos erősödéssel 580 forinton zárt, az elmúlt egy évben árfolyama 392 és 598 forint között mozgott.
(MTI)
