A Magyar Közlönyben megjelent szabályozás értelmében jelentősen meggyorsítják a fix 3 százalékos hitellel elérhető, újépítésű lakások engedélyezési folyamatait. A Miniszterelnökség az MTI-nek eljuttatott közleményében hangsúlyozta, hogy ennek köszönhetően „már ősszel több ezer új lakás építése indulhat meg országszerte”, amivel egyszerre támogatják a fiatalokat és az építőipart.

Az intézkedés célja, hogy a fiatalok első otthonhoz jutását szolgáló ingatlanfejlesztések ne csupán terveken maradjanak, hanem rövid időn belül elindulhassanak. A kormány ennek érdekében nemcsak pénzügyi, hanem adminisztratív eszközökkel is támogatja a projekteket, ezzel csökkentve a hosszadalmas engedélyeztetési folyamatból adódó késedelmeket.

A Miniszterelnökség tájékoztatása szerint az elmúlt héten létrejött az Otthon Start Programiroda, amely feladata a fix 3 százalékos hitelprogram eredményes lebonyolítása, valamint a kormányzati és nem kormányzati szereplők közötti együttműködés biztosítása. Ez a szervezet lesz a kulcsszereplő a projektek előrehaladásában, hiszen feladata az új lakásfejlesztések elindításának összehangolása.

Az Otthon Start ereje

A most kihirdetett jogszabály pontosan meghatározza, milyen beruházások élvezhetnek kiemelt nemzetgazdasági státuszt: minden olyan projekt, amely legalább 250 lakást épít, és ezek legalább 70 százaléka megfelel az Otthon Start Program feltételrendszerének, gyorsított engedélyezési eljárás keretében kaphat építési engedélyt. Az ilyen beruházások vizsgálatát az Otthon Start Programiroda és az Építési és Közlekedési Minisztérium közösen végzi majd.

A kormány hangsúlyozta: „kiemelt fontosságú, hogy a fiatalok számára megfizethető áron épülő lakásfejlesztések mihamarabb megkezdődhessenek”, mivel ezzel egyszerre elégíthetők ki a lakossági igények, biztosítható stabil megrendelés az építőiparnak, és növelhető a gazdasági teljesítmény. A cél az, hogy néhány hónapon belül az első újépítésű lakások építése már meg is indulhasson, kifejezetten elsőlakás-vásárlók számára.

A rendelet hatására a piaci szereplők szerint a következő időszakban a nagy volumenű, több száz lakást magába foglaló fejlesztések kerülhetnek előtérbe, ami nemcsak az ingatlanpiac kínálatát bővítheti, hanem a beruházási kedvet is erősítheti.

Liner/MTI