Már több banknál is igényelhető az új zöld lakáshitel – mutatjuk a listát
A kedvező zöld lakáshitel már több banknál is elérhető, érdemes alaposan átböngészni a feltételeket.
Fotó: Unsplash/Outsite CoMint ismert, január 1-től a Magyar Nemzeti Bank új szabályozásának köszönhetően kedvezőbb feltételekkel vehetők fel lakáshitelek energiahatékony ingatlanok vásárlására, építésére vagy korszerűsítésére.
Az új rendelkezés ugyanis lehetővé teszi, hogy a lakás értékének akár 90 százaléka is finanszírozható legyen hitelből, miközben az önerő aránya mindössze 10 százalékra csökkenhet.
Mindemellett a jövedelemarányos törlesztőrészlet (JTM) maximuma is emelkedett: a zöld célokra fordított hitelek esetében a nettó jövedelem 60 százalékáig terjedhet. A money.hu szakértői megvizsgálták, a hazai bankok közül melyek kínálnak már most is ilyen feltételekkel hitelt.
K&H Bank
A K&H már most alkalmazza a 60 százalékos JTM-határt energiahatékony lakások esetében, azonban az, hogy az ingatlan hitelezhetősége meghaladja-e a 80 százalékot, egyedi elbíráláson múlik. Tehát a 10 százalék önerővel történő finanszírozás nem automatikus minden ügyletnél.
MBH Bank
Az MBH Bank az új szabályoknak megfelelő hiteleket az alábbi célokra biztosítja: új lakás vásárlása, új lakóingatlan építése, használt lakás vásárlása, energiahatékonysági célú korszerűsítés.
Vegyes hitelcélok esetén, például ha a vásárolt ingatlan nem felel meg az energiahatékonysági előírásoknak, vagy a hitelből egyszerre vásárolnánk és korszerűsítenénk, a 90 százalékos finanszírozás nem lehetséges. Felújítás esetén szükséges egy 180 napnál nem régebbi energetikai tanúsítvány a jelenlegi állapotról.
Erste Bank
Az Erste Bank kedvezőbb feltételekkel nyújt zöld hitelt, amennyiben az ügyletben kizárólag a célingatlan kerül fedezetként bevonásra. Amennyiben viszont másik ingatlant is bevonnának fedezetként, vagy a célingatlan nem szolgál fedezetként, úgy a 90 százalékos finanszírozás nem elérhető.
CIB Bank
A CIB Banknál január 17-től érhető el a lakáshitel az új energiahatékonysági szabályoknak megfelelően.
OTP és Raiffeisen Bank
Az OTP és a Raiffeisen Bank esetében a szabályozás bevezetése még folyamatban van. Az OTP várhatóan január végéig, míg a Raiffeisen február közepére vagy végére tervezi az új feltételek elérhetővé tételét.
