A KSH lakáspiaci árindexe hosszú idő után tavaly év végén csökkent
Noha szakértők szerint ez egyelőre előzetes adat, meglátásuk szerint a következő negyedévi jelentés sem fog drasztikus országos árcsökkenésről tanúskodni.
Fotó: MTVA/Bizományosi: Balaton JózsefFokozódott a lakáspiac lassulása tavaly év végére, ezt a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) összevont lakáspiaci árindexe is megerősíti – közölte az OTP Ingatlanpont a KSH adatai alapján az MTI-vel.
Rámutattak, hogy a KSH lakáspiaci árindexe hosszú idő után először 2022 utolsó negyedévében csökkent: a július-szeptemberi 261,4 százalékos csúcstól elmaradva, október-decemberre 256,2 százalékot ért el.
Ez azt mutatja, hogy egy átlagos lakást több mint két és félszer annyiért lehetett megvenni a múlt év végén, mint a bázisévnek számító 2015-ben. A KSH most publikált adatai ugyanakkor még csak előzetesek – jegyezték meg.
Bár még sok a bizonytalansági tényező, Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint a következő negyedévi jelentés sem fog drasztikus országos árcsökkenésről tanúskodni. A tavaszi érdeklődés-élénkülés mutathatja meg a piac irányát – jelezték.
Ezért az elemző szerint még kérdéses, hogy a használt lakásoknál az árak lassú lecsorgása jelentősebb csökkenésbe fordul-e, vagy a kis döccenő után korrekció következik. Valkó Dávid szerint az új lakásoknál egyértelműbb helyzetet lát: ott az árakat alulról támasztják a kivitelezési költségek is, és azokban egyelőre nem látszik számottevő csökkenési lehetőség.
(MTI)
