Az első negyedév legjobb hónapját zárta márciusban a hazai ingatlanpiac
Noha éves összevetésben még mindig 46 százalékos a visszaesés az adásvételek terén, a hazai ingatlanpiac az idei év legjobb hónapját zárta márciusban.
Fotó: Unsplash/Steven Ungermann
A Duna House Cégcsoport közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2023 márciusában, országosan 7 787 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 39,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
A tavalyi évhez képest ez még mindig kevés
2023 márciusában 25%-os erősödéssel az első negyedév legjobb hónapjával zárt a hazai ingatlanpiac. A Duna House saját adatain alapuló becslés alapján országosan 7 787 adásvétel történt, amely az előző évhez képest továbbra is 46%-os visszaesést mutat, de februárhoz képest jelentős, közel 25%-kal több tranzakciót jelent.
2023 első három hónapjában mindösszesen 19 893 adásvétel történt, ami az elmúlt 10 év leggyengébb első negyedévét mutatja, ennél kevesebb tranzakciót utoljára 2013-ban becsült az ingatlanközvetítő vállalat. A Duna House a második negyedévben fokozatosan emelkedő aktivitással és így egyre növekvő tranzakciószámokkal számol a hazai piacon.
A jelzáloghitel-piac is összekapta magát
Kezdetét vette a várt erősödés a lakáspiac után a jelzáloghitel-piacon is, március hónapban a cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkájának a Credipass-nak a hazai adatai alapján 39,5 milliárd forintos volumen becsülhető, ami 19%-os növekedést mutat februárhoz, de jelentős, 71%-os csökkenést jelez az előző év márciusi adatához képest.
Negyedéves tekintetben az MNB tényadatai és a márciusi becslés alapján 113,4 milliárd forint értékű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott, amely 67%-os elmaradást mutat 2022 első negyedévéhez képest. A szakértők az ingatlanpiac további erősödése miatt a pozitív irányú változás folytatását várják a következő hónapok hitelpiacán is. Az alábbi táblázat a Duna House által, az aktuális hónapban becsült havi tranzakciómennyiségeket mutatja.
