Erősödik az Airbnb-piac, a fővárosi ingatlanárak ismét emelkedni kezdtek
Míg a jól felszerelt belvárosi lakások szinte eltűntek a piacról, a bérlők között erősödött a verseny, akár 163 000 forintot is kifizetnek egy kiadó lakásért.
Fotó: jkbrzt / Twenty20Ahogyan a turizmus erősödni, a kínálati oldal pedig szűkülni kezdett, rekordméretű emelkedés történt a budapesti lakásbérleti díjak terén. A Rentingo elemzése szerint múlt hónapban átlagosan 172 000 forintot kértek egy kiadó lakásért, ami a járvány előtti szintnél is magasabb, az egy évvel ezelőtti árakhoz képest pedig 19,3 százalékos emelkedést jelent.
„A Budapestre érkező turisták egyre nagyobb száma miatt a belvárosi ingatlanok egy része folyamatosan tér vissza az Airbnb-piacra: gyakorlatilag eltűntek a hosszú távú bérleti kínálatból a jól felszerelt belvárosi lakások”
– írta a közlemény.
Miután az átlagos jövedelem jelentősen növekedett az elmúlt két évben, a fizetési hajlandóság is nagy mértékben emelkedett, ami miatt a bérlői verseny is fokozódott; az elérhető lakásokért akár rekord összeget, 163 000 forintot is hajlandók fizetni – olvasható a Napi cikkében.
Legnagyobb kereslet a kiadó ingatlanok iránt Újbudán és Angyalföldön van, azaz a XI. és XIII. kerületben, de népszerű még Erzsébetváros, Ferencváros és Zugló is. Ez az öt kerület teszi ki a fővárosi ingatlanpiac felét, jellemzően 3 400 – 3 500 forintos bérleti díjért négyzetméterenként.
