„Aki rendelkezik megtakarítással, az még most, alacsony kamaton forgassa be a hitelébe”
A hitelsikerek.hu szakértője szerint fel kell készülni a kamatperiódus-váltásra, a törlesztőrészlet ugyanis nagyot emelkedhet, és érdemes szétnézni a piacon, akad-e olyan opció, amellyel kiváltható a már meglévő tartozás.
Fotó: kundoy / Twenty20A lakáshitelek alakulása volt a téma az ATV Start műsorában, amelynek Erdősi Éva volt a vendége; a szakértő arra figyelmeztette a fix kamatozású hitellel rendelkezőket, legyenek résen, a kamatperiódusok végével ugyanis a kamat akár duplájára is nőhet. Érdemes utánanézni annak is, van-e a piacon olyan hitel, amelyikkel kiváltható lenne a már meglévő tartozás.
Az elmúlt hetekben a statisztikák szerint nőt a hitelesek száma, Erdősi azonban rámutatott, a kimutatások mindig csúsznak, a későbbi adatokból pedig már látható lesz, hogy a hitelfelvétel egyre kevésbé népszerű, és csökken a hitelesek száma.
Fel kell készülni a kamatperiódus-váltásra is, 10 millió forintos hitelösszeg és mondjuk 97 ezer forintos törlesztőrészlet esetén havi 20-30 ezer forinttal is emelkedhet a részlet, ami egy év alatt elérheti a 400 ezer forintot, amely végül 5-6 millió forinttal teszi drágábbá a hitelt. Hozzátette, nem tudhatjuk, hogy a következő kamatperiódusnál milyen lesz a gazdasági helyzet.
„Akinek van hitele, az most nagyon nézzen körül, hogy ezzel a hitellel mit tud csinálni. Hiába van most meg a kamatstop júniusig, onnantól kezdve nagy változások lesznek”
– hangsúlyozta a szakértő.
Rámutatott, ugyan több bank is kamatcsökkentést eszközölt, ezek felvételéhez bizonyos feltételeknek kell megfelelni, például az kaphat fél százalékkal olcsóbb kamatot, akinek havi 600 ezer forintos jóváírás érkezik a számlájára, ami egyre kisebb réteget érint.
Az új hiteligénylők már csak magasabb kamatok mellett juthatnak kölcsönhöz, tehát többet kell majd visszafizetniük. Emellett az ingatlanárak és bérleti díjak is emelkednek, ez azonban csak addig folytatódhat, ameddig a kereslet nem kezd csökkenni, ez ugyanis magával vonja majd az árak csökkenését – a szakértő szerint ez a tendencia leginkább év végére lesz megfigyelhető.
Erdősi Éva azt tanácsolja, aki rendelkezik megtakarítással, az még most, alacsony kamaton forgassa be a pénzét a hitelébe, hogy csökkentse a tartozást, és minél kisebb összegre kelljen majd magasabb kamatot fizetnie.
Azok, akik nem rendelkeznek megtakarítással, megpróbálhatnak a bankkal tárgyalni, hogy sikeresen átvészeljék ez az időszakot. A szakértő szerint nem érdemes azonban olyan megoldást választani, amely a tőke fizetésének szüneteltetésével csökkenti a törlesztőrészletet, ez ugyanis csak a végtelenségig húzza a folyamatot.
