Horrorárak a lakáspiacon: tizenkét évnyi átlagfizetés sem elegendő a vásárláshoz
Magyarországon minden második ember kölcsönből vásárolna lakást, ami a statisztikákból is látszik, hiszen kiderült, hogy 2021 első félévében rekordot döntött a hitelfelvétel.
Twenty20
Bár a koronavírus-járvány előtti szintektől jócskán elmarad, mégis éledezőfélben van a hazai lakáspiac, a tranzakciók száma idén akár a 150 ezret is elérhet – olvasható az ATV televíziócsatorna riportjában.
A Magyar Nemzeti Bank főosztályvezetője elmondta, 2021 első három negyedévében kevesebb új lakás készült el, mint 2020 azonos időszakában. Nagy Tamás kiemelte, hiába van meg az igény a családi házakra, a fejlesztéseknek leginkább az alapanyaghiány és az építési árak elszállása szabhat gátat. Ez utóbbi azonban nem új keletű, Magyarországra ugyanis sokkal erősebben gyűrűznek be az építőipari áremelkedések.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője közölte, az idei több tranzakció részben a járvány számlájára írható:
„A lakáspiac motorja vidékre költözött. Korábban a budapesti áremelkedés volt a meghatározó, ezzel szemben vidéken most már egyre több adásvételre kerül sor, és sokkal jobban drágulnak az ingatlanok, mint a fővárosban.”
2020-ban a jászkarajenői ingatlanok voltak a legolcsóbbak, ami négyzetméterenkénti 51 ezer forintos árat jelent, míg a törökbálintiak bizonyultak a legdrágábbak, itt egységenként 833 ezer forintot kértek el.
Hogy mennyit kell megspórolni egy átlagos ötven négyzetméteres lakásért, az nagyban függ a lakóhelytől az ingatlan.com szerint. Míg Budapesten csaknem tizenkét évnyi átlagfizetésre van szükség ehhez, addig Salgótarjánban alig több mint három évnyire, ha figyelembe vesszük a KSH adatait, amely alapján 284 ezer forint volt hazánkban a nettó átlagkereset.
