Indulnak az 5 százalékos lakáshitelek, ezt érdemes tudni
Három banknál már biztosan el lehet érni április elejétől az 5%-os kamatú lakáshitelt, amit fiatalok kaphatnak az első energiatakarékos otthonuk megvásárlásához. Ám a kedvezményes kamat csak az első öt évre jár, és a szigorú feltételeknek megfelelő ingatlant sem lesz könnyű találni.
Fotó: Unsplash
Az MBH, a K&H és az Erste Bank is bejelentette már, hogy április 1-től elindítja az 5%-os kamatú lakáshitelét. Az OTP Banknál szintén elérhető áprilistól ez a kedvezményes lakáskölcsön, míg a Gránit Bank április 15-ére ígéri az indulást, az UniCredit pedig még a második negyedévben szeretne előrukkolni a konstrukcióval – erre a Bank360.hu körkérdésére adott válaszokból derült fény. Emellett fontos tudni, hogy a piaci kamatúaknál jóval kedvezőbb jelzálogkölcsönöket önkéntes kamatplafon vállalásával kínálják a pénzintézetek a 35 év alatti fiataloknak első saját otthonuk megvásárlásához.
Ezzel egyben eleget tesznek a kormány gazdasági akciótervében is szereplő elvárásnak – teszik hozzá. Legutóbb az MBH Bank tette közzé, hogy keddtől elérhetővé teszi a kedvezményes kamatozású lakáshitelét. Mint a cikkben kifejtik: a konstrukciót 10%-os önerővel is igényelhetik a fiatalok. Kombinálható az állami kamattámogatású lakáshitelekkel ugyanazon ingatlan esetében, így még kedvezőbb feltételekkel finanszírozható a lakásvásárlás. Továbbá arról is érdemes szót ejteni, hogy a kedvezményes 5%-os kamat a futamidő első 5 évében érvényes.
Ezt követően a kedvezmény nélküli kamat mértéke megegyezik a bank jelenlegi standard, 10 éves kamatperiódusú piaci lakáshitel kamatszintjével. Ez most legalább 700 ezer forint rendszeres jóváírás vállalása és legalább 30 millió forintos hitelösszeg esetén 6,99%, míg ennél alacsonyabb hitelösszegnél 7,29%. Ez azt jelenti, hogy egy 20 évre felvett 20 millió forint összegű hitel esetében 132 ezer forintos induló törlesztőrészlettel lehet kalkulálni – magyarázzák. A zöldhitelt a 35 év alatti fiatalok igényelhetik energiatakarékos – legfeljebb 68 kWh/nm/év primerenergia-igényű és minimum A+ energetikai besorolású – lakás megvásárlásához.
További feltétel a lakóingatlan esetében, hogy legfeljebb 60 négyzetméter alapterületű lehet és a négyzetméterenkénti ár nem haladhatja meg az 1,2 millió forintot. Az árra vonatkozó feltételnek a fővárosban viszonylag kevés lakóingatlan felel meg, ezért inkább a vidéki településeken, városokban jelent majd jó lehetőséget a fiataloknak a zöldhitel – írja a 24.hu a Bank360.hu cikkére hivatkozva.
NE HAGYD KI
Március elején arról is beszámoltunk, hogy érdekes számokat közölt az egyik legismertebb hazai bank. A hivatalos tájékoztatás szerint felpörgött a lakossági hitelezés, de nagyot nőttek a megtakarítások is tavaly az Ersténél. Míg ebben a cikkben arra tértünk ki, hogy már mintegy 17 ezren igényelték a munkáshitelt.
