Vészhelyzetre hivatkozva akart kisajátítani az állam ingatlant, a bíróság szabott ennek gátat
Több alkalommal is kritizálták a vészhelyzeti kormányzást Magyarországon és külföldön is, amely sajátos jogi helyzetet teremtett.
Bz motorvonat közlekedik Polgárdi-Ipartelepek és Szabadbattyán vasútállomások között 2020. május 8-án. Szabadbattyán és Balatonfüred között zajlik az észak-balatoni vasútvonal villamosítása, az 55 kilométeres szakaszon 2021 áprilisától válthatják föl a dízelvonatokat az elektromos szerelvények.
MTI/Máthé Zoltán
A vészhelyzeti kormányzás egyik sokat kritizált pontja az volt, hogy 2020-ban az állam az erre vonatkozó kormányrendelet keretében felhatalmazta magát, hogy a jogszabály erejénél fogva elővásárlási jog illeti meg minden olyan ingatlanra, ahol a rendeletben felsorolt ásványkincsek találhatók.
Ez bár az egészségügyi vészhelyzettel nem, az abból fakadó gazdasági helyzettel összefügg, viszont alkotmányossági aggályokat vetett fel akkoriban. Schiffer András pedig felidézte, hogy egy ügyfele rögtön meg is szenvedte ezt a jogszabályi rendelkezést:
„A bányahatóság mindenesetre nem sokat teketóriázott: heteken belül megkeresték a Fejér megyei Földhivatalt. A földhivatal pedig 2020. június 2-án – egyszerűsített határozattal – bejegyezte az elővásárlási jogot az ügyél mind az öt ingatlanára (melyek közül kettőre még a bányatelek-jelleg sincsen feljegyezve”
„A hatóságok statáriálisan jártak e. Azt sem vizsgálták, hogy pontosan azok az ásványkincsek és úgy találhatók-e meg valamennyi ingatlanon, amelyekről és ahogyan meghatározva a jogszabály rendelkezik” – idézte Schiffert az Azonnali.
A probléma ezzel nemcsak a jogintézmény kérdőjeles alkotmányosságának ténye volt, hanem az is, hogy a bányahatóság nem is értesítette az érintett tulajdonost az elővásárlási jogról, hanem „utasította” a földhivatalt a bejegyzésre.
Éppen ezért a tulajdonos perre vitte az ügyet és a Veszprémi Törvényszék megállapította, hogy törvénytelen volt a földhivatal eljárása, miszerint a bányahatóság végrehajtható határozata hiányában, egyszerűsített határozattal jegyezte be az Állam javára az elővásárlási jogot. Schiffer pedig kifejezetten üdvözölte a döntést:
„Győzelem az állami einstanddal szemben! Tegnap a Veszprémi Törvényszék megsemmisített öt földhivatali határozatot, amelyekkel még a veszélyhelyzeti kormányrendelet alapján jegyeztek be elővásárlási jogot egy általam képviselt magánszemély három kőszárhegyi és két szabadbattyáni ingatlanára”
