Az elszabadult lakásárak egyik legfontosabb oka a lakáskínálat elégtelensége lehet Vitézy Dávid szerint, aki úgy látja, hogy Magyarországon a környező országokhoz képest jóval kevesebb új otthon épül, miközben a lakáspiaci drágulás az elmúlt időszakban jelentősen meghaladta a reálbérek növekedését.
A közlekedési és beruházási miniszter szerint a jelenlegi helyzet azt mutatja, hogy szükség van a lakáspolitika átalakítására, és ennek része lehet a bérlakásépítés ösztönzése is. „Az elszabadult lakásárak egyik oka az elégtelen kínálat: a környező országokban sokkal több lakás épül.”
A miniszter egyúttal az előző kormány lakáspolitikáját védő ellenzéki képviselőket is bírálta. „Tanulságos, hogy az előző kormányt védő ellenzéki képviselők milyen hevesen igyekeznek a lakáspolitika átalakításától visszatartani a jelenlegi kormányt. Az egy dolog, hogy láthatóan azoknak a cégeknek az érdekeit képviselik, amelyek a beruházásaikat megkönnyítő kiemelő rendeletektől reméltek óriási extraprofitot. Ezeket most felül fogjuk vizsgálni.”
Vitézy szerint azonban ennél is fontosabb az, hogy milyen eredményeket hozott az elmúlt időszak lakáspolitikája. „De a szerintük tökéletes és megvédendő lakáspolitikai intézkedések eredménytelensége még árulkodóbb. Egy hosszú, beruházási szempontból már több mint értelmezhető 16 éves időszak végén olyan mutatókat örökölt a jelenlegi kormány, ami nyilvánvalóvá teszi, hogy be kell avatkozni.” – írta a Facebook-oldalán.
Az adatok ebszédesek
A miniszter most elindított Wekerle Lakásépítési Program szükségességét is a lakásépítési adatok támasztják alá. Vitézy Dávid közlése szerint „Az elmúlt évben 1 millió főre 1256 új átadott lakás jutott, régiós összevetésben ez a messze legalacsonyabb adat.” Mint írta, ez „nagyjából az ötöde az osztrák vagy lengyel lakásépítésnek”, miközben Csehországban és Romániában is több mint kétszer-háromszor annyi új lakás épül, mint Magyarországon.
NE HAGYD KI
Kövess minket a Google-ben
Legyen a Liner a követett forrásod
Jelöld be a Linert követett forrásként a Google-ben.
Az alacsony kínálat a lakásárak alakulására is hatással van. „Ez is hozzájárult ahhoz, hogy Magyarországon az elmúlt időszakban a reálbérek növekedését jelentősen meghaladó drágulás volt a lakáspiacon” – írta.
Vitézy Dávid arra is kitért, hogy a lakásvásárláshoz szükséges idő hogyan változott az elmúlt évtizedben. „Ennek következtében míg tíz évvel ezelőtt átlagosan 5,9 évet kellett egy új lakásért dolgozni, ma már 7-et.” A miniszter szerint ezért „a kormánynak mindenképpen be kell avatkoznia és ösztönöznie kell a bérlakásépítést”.
A miniszter szerint a program több területen is változást hozhat: „Ezt szolgálja a Wekerle Sándor Lakásépítési program, amely adó- és építési szabályok módosításán keresztül is hozzájárul ahhoz, hogy több, könnyebben elérhető, és élhetőbb lakás legyen.”
A tervek között uniós forrás bevonása is szerepel. „Az uniós helyreállítási alapból új, megfizethető árú bérlakásokat és kollégiumokat építhetünk.” A miniszter hozzátette, hogy az átfogó programokat még az idei év végéig össze kell állítani, miközben az egyeztetésekbe az önkormányzatokat, valamint az ingatlan- és építőipari szereplőket is bevonják.
A program végső célját Vitézy Dávid egyértelműen a lakhatási lehetőségek szélesítésében jelölte meg: „A célunk, hogy fiatalok, pályakezdők és családok számára is hozzáférhető lakások épüljenek, és ők is lehetőséget kapjanak arra, hogy lakáshoz jussanak.”