Kezdőlap

Friss hírek

Fontos hírek

Felkapott

Menü

Erős decemberi lendülettel zárta az évet az ingatlanpiac

Noha az adásvételek száma csökkent novemberhez képest, mégis lendületesen zárta az előző évet az ingatlanpiac.

...svg content...Fotó: Unsplash/Maria Ziegler
Gazdaság

Szabó Kata

Szerkesztő

Továbbra is élénk volt a hazai ingatlanpiac decemberben, annak ellenére, hogy az év utolsó hónapjában 10 231 lakóingatlan adásvétele történt, ami 9 százalékkal kevesebb az előző hónaphoz képest, de közel 31 százalékkal meghaladja a 2023. decemberi értékeket – áll a Duna House hétfőn kiadott közleményében.

Az ingatlanközvetítő beszámolója szerint a decemberi kereslet ugyan a novemberi szinthez képest 30 százalékkal mérséklődött, de az év végi forgalom még így is minden idők legerősebb decemberi eredményét hozta. Az éves összesített adatokat tekintve a Duna House becslése alapján 2024-ben 124 508 tranzakció valósult meg, ami 18 százalékkal több, mint a KSH által 2023-ra közölt adatok.

A Credipass magyarországi adatai szerint 2024 decemberében 105 milliárd forint értékben kötöttek lakáscélú jelzáloghitel-szerződéseket, ami 5 százalékkal magasabb a novemberi adatoknál, és jelentősen, 66 százalékkal haladja meg az MNB által 2023 decemberére közölt értéket.

Az éves jelzáloghitel-piac összesítése szerint az év végi záróérték meghaladta az 1300 milliárd forintot, ami 123 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Az otthonteremtési támogatások jelentős mértékben hozzájárultak a hitelpiac élénküléséhez, főként a csok és a kamattámogatott konstrukciók, melyek a teljes hitelvolumen negyedét tették ki.

Kelet-Magyarországon jelentősebb drágulás volt megfigyelhető, míg Budapesten mérsékeltebb ütemben nőttek az árak. A fővárosban az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1,5 millió forintot, a legdrágább kerület pedig a II. kerület volt, ahol az átlagos négyzetméterár meghaladta a 3 millió forintot.